Мой дом не подлежит сносу. Почему?

(Опубликовано в газете «Киселевские вести» от 7.04.2022 г.)

После публикации в газете «Киселевские вести» от 17.03.2022 г. статьи «Снос — наболевший вопрос» несколько киселевчан спросили нас: почему, придя в Управление городского развития с документами, они получили получили отказ? Кто-то купил недвижимость на подработанной территории после принятия решения о ликвидации шахты либо имеет иное жилье. В других случаях дом не был обследован или является является неподработанным.

Как нам пояснили в управлении, приглашение граждан к специалистам означает только то, что указанный дом обследован на предмет подработки ликвидированной шахтой, а не то, что жителей перечисленных адресов обязательно переселят. Это объявление носит исключительно информационный характер, а не правовой. Подходит ли ваш дом под программу переселения, вы можете узнать индивидуально во время приема.

Стоит также отметить: обследования территории города Сибирским филиалом НИИ горной механики и маркшейдерского дела (СФ АО «ВНИМИ») продолжаются, выполняются новые заключения, СПИСКИ ДОМОВ, РЕКОМЕНДУЕМЫХ К СНОСУ, УТОЧНЯЮТСЯ. Это динамичный процесс. Поэтому опубликованный ранее перечень адресов уже несколько изменен. И не исключено, что будет корректироваться и в дальнейшем.

Ниже представлен список домов районов Афонино и деревни Черепаново, а также Северного поселка. Граждане, проживающие по данным адресам, приглашаются в МФЦ, ул. Ленина, 32/1, второй этаж, 16 кабинет. Прием граждан осуществляется два дня в неделю, в понедельник и четверг, с 10:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00). При себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на дом.

Афонино, Черепаново

ул. Апрельская – 1-8, 10, 12, 13, 16, 20.

ул. Афонинская – 3, 4, 6, 8.

пер. Афонинский – 1, 3, 5, 6, 6А, 7, 8, 9, 10, 12-18, 20-22, 24, 25, 27-29.

ул. Гайдара – 1, 4, 6, 7, 11-14, 18, 20.

ул. Грузинская – 3-8, 23, 25, 27, 29, 31.

ул. Донская – 1.

ул. Киевская – 63А, 79А, 81, 83, 89, 91, 93, 65.

ул. Киселёвская – 2, 4, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14/1, 14/2.

пер. Киселёвский – 4, 6, 8А, 8Б, 10, 12, 12А, 12Б, 12В, 12Г, 14, 20А, 22, 24, 30, 36.

ул. Кубинская – 6, 8, 10, 16, 20, 23, 25, 28, 29, 31, 32, 33, 37, 39, 40, 41, 49, 51, 51А, 67, 69, 71, 73.

пер. Кузнецкий – 7, 11, 12, 13, 14, 16, 18.

ул. Нижняя – 1, 2, 4, 6-11, 11А, 12, 15, 16, 18, 20, 26.

ул. Омская – 79-81, 83, 84, 93, 93А, 94-96, 96А, 98, 100.

ул. Полевая – 5, 6, 7, 10-13, 15.

ул. Правобережная – 82, 84, 86, 90, 92, 94, 96, 98, 100, 102, 104, 105, 107, 109, 119.

ул. Приветливая – 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10-13, 15-23, 25-28, 32, 34, 36.

ул. Путейская – 2, 6, 12.

ул. Пятилетка – 8, 10, 11А, 12, 14, 15- 19, 19А, 20, 21, 23, 24, 28, 30, 32, 34А, 38, 44.

ул. Речная – 2, 5А, 6-9, 11-14, 16, 17, 19, 21, 23-28, 30, 31, 33, 35, 36, 37, 39.

ул. Салаирская – 5, 9, 12, 14.

ул. Славная – 1, 5, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 24, 26.

ул. Социалистическая – 19, 21-24, 26, 47, 52-60, 63, 68, 70, 72-81, 92, 94, 96, 100.

ул. Чкалова – 16, 18, 20, 21, 21А, 22, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39, 41, 43, 44, 45, 46, 47, 47А, 49, 52, 53, 54, 56- 62, 66, 68, 68А, 70, 70А, 72, 74А, 76, 78, 78А.

Северный поселок

ул. Водопроводная – 4, 6, 7, 10А, 11, 12, 12А, 13, 14, 14А, 15, 15А, 19, 21, 22, 24, 25, 25А, 26-29, 31, 34А, 36, 37А, 38- 42, 44, 46, 48.

ул. Дзержинского – 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 58, 60.

ул. Димитрова – 10А, 11-22.

ул. Днепропетровская – 1-15, 17А.

пер. Днепропетровский – 5, 7, 9, 10, 12.

ул. Добролюбова – 11, 12, 12А, 13- 16, 22, 24-29, 31, 34-38, 40А.

ул. Дорожная – 3-6, 6А, 7, 9, 10-15, 17-20, 22, 23, 24, 26, 26А, 27, 27А, 29, 30, 31.

пер. Дорожный – 4, 9.

ул. Забайкальская – 6, 10, 11, 14-21, 22А, 23, 24, 26-28, 31, 33, 34, 38, 42, 46.

ул. Некрасова – 2, 2А, 3, 3А, 4-7, 9, 10-23, 23А, 24-28, 28А, 30, 30А.

пер. Некрасова – 4, 7.

пер. Нагорный – 11, 12, 16-19, 21, 24, 26, 28-32, 34, 35, 37.

ул. Пожарная – 10, 11, 12, 18-24, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 35, 38.

ул. Прямая – 3, 19, 21-27, 29, 31, 33, 35, 35А, 37, 38, 43, 43А.

ул. Северная – 2А, 4, 6, 9, 10, 12-21, 23, 25, 27, 29.

ул. Угловая – 1, 3, 4, 5, 6, 8-22, 24- 29, 33, 40.

Возможны изменения, подробную информацию уточняйте в Управлении городского развития Киселевского городского округа.

Поскольку в редакцию поступали вопросы от жителей, недоумевающих: «По какой причине мой дом признан неподработанным, а соседние снесут?», «Почему наша улица не вошла в списки, а ближайшие к ней — да?», «Что же это за методика такая, по которой оценивается подработка территории?» – мы сделали запрос в СФ АО «ВНИМИ» и получили ответы.

«На основании каких данных не относятся к подработанным территориям переулок Тупиковый и ул. Гоголя (Северный поселок)? Проводилось ли их обследование СФ АО «ВНИМИ»? В частности, жильцы одного из домов по Тупиковому переулку приглашали корреспондента, чтобы наглядно показать проблемы со своим жильем (на фото): «Дом повело, отмостка разрушается, приходится вновь и вновь делать заливку. Трещины и на стенах, двери плохо закрывались».

СФ АО «ВНИМИ» выполняет заключения с выдачей рекомендаций по сохранению или сносу жилых домов, расположенных на подработанных территориях ликвидируемых шахт. Причиной ветхого состояния жилых домов является комплекс влияющих факторов: морозное пучение грунтов из-за неглубокого заложения фундаментов, отсутствие конструктивных мер защиты строения до начала ведения горных работ, оползневые и техносейсмические явления, естественный физический износ строения и влияние на него подземных горных работ.

Однако основным фактором для сноса является влияние подземных горных работ шахты с суммарными горизонтальными деформациями земной поверхности, превышающими допустимые значения для каждого конкретного строения.

Обследование СФ АО «ВНИМИ» по пер. Тупиковому и ул. Гоголя не проводилось. Проблемы с домом у жителей возможны не только при наличии подработки. Трещины на стенах дома, перекос дверей возможны от ветхости строения вследствие его естественного физического износа.

Почему под программу переселения не подходят дома улицы Экскаваторной? Как следует из ответа Управления городского развития Киселевского городского округа, они относятся к категории неподработанных, построенных на ранее подработанной территории. Эти дома не рекомендуются к сносу, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428.

Заключение производится на основании расчетов, выполненных на основании действующих «Правил охраны сооружений и природных объектов от вредного влияния подземных горных разработок на угольных месторождениях», Спб, 1998, где за основу приняты количественные сравнения расчетных и допустимых горизонтальных деформаций.

Дома по ул. Экскаваторной не попадают в зону влияния горных работ.

Что же означает понятие «ранее подработанная территория»?

Ранее подработанная территория — территория, подработанная подземными горными работами шахты, где на момент строительства дома окончен процесс сдвижения земной поверхности. Соответственно, влияния горные работы на строение уже не оказывают. Основным фактором разрушения домов является ветхость строения вследствие его естественного физического износа.

Будет ли специалистами СФ АО «ВНИМИ» производиться обследование домов по ул. Часовой?

В полученном списке для обследования улица Часовая присутствовала. Дома этой улицы находятся вне зоны влияния подземных горных работ и в выполненном Заключении относятся к категории неподработанных.

Директор СФ АО «ВНИМИ» Е.А. Разумов».

Уважаемые читатели, если у вас есть вопросы по сносу вашего дома или улицы, телефон для справок Управления городского развития — 8 (38464) 2-16-70.

Подготовила Елена ГАЗИНА. Фото автора.

Share this: